Crédito hipotecario BCI: Beneficios, requisitos, tipos y solicitud

crédito hipotecario BCI

Si estás pensando en adquirir tu vivienda, optar por un crédito hipotecario en Banco Bci puede ser una de las mejores decisiones financieras. Este banco ofrece una variedad de beneficios diseñados para facilitarte el proceso y adaptarse a tus necesidades, garantizando una experiencia ágil, transparente y eficiente.

A continuación, te explicamos detalladamente las ventajas y requisitos, así como las alternativas disponibles para financiar tu hogar.

Beneficios de elegir un crédito hipotecario en Banco Bci

Banco Bci - Beneficios de Crédito Hipotecario

Alto porcentaje de financiamiento

Banco Bci te ofrece la posibilidad de financiar hasta el 90% del valor de tu vivienda, lo que significa que solo necesitarás aportar un 10% como pie inicial. Es ideal para quienes buscan minimizar el desembolso inicial y acceder a una vivienda más rápido. Opción sujeta a evaluación comercial.

Plazos flexibles y accesibles

Con plazos de pago de hasta 30 años, podrás disfrutar de cuotas mensuales más bajas. Esto facilita la planificación de tus finanzas a largo plazo.

Gestión completamente digital

Realiza un seguimiento 100% digital de tu crédito hipotecario con notificaciones personalizadas en cada etapa, simplificando tu experiencia.

Preaprobación en línea

Desde tu hogar, simula tu crédito, obtén una preaprobación y da los primeros pasos para gestionar tu solicitud. Útil para evaluar tus posibilidades y planificar tu compra.

Beneficios exclusivos para clientes Bci

Accede a descuentos y promociones especiales para equipar tu hogar. Aprovecha alianzas como Homein Bci, con asesoría gratuita y opciones para financiar remodelaciones.

Protección contra fluctuaciones del mercado

Banco Bci asegura la tasa de interés durante tu proceso hipotecario, protegiéndote de posibles cambios en el mercado financiero. Garantiza estabilidad en tus pagos.

Requisitos para obtener tu crédito hipotecario en Banco Bci

Los requisitos para acceder a un crédito hipotecario varían según tu condición laboral, pero hay ciertas condiciones generales que debes cumplir:

Requisitos generales

  • Tener un sueldo líquido superior a 23 UF (aproximadamente $800,000 CLP*). Puedes complementar tu renta con un codeudor.
  • Que el dividendo mensual no exceda el 30% de tu sueldo líquido.
  • Mantener un buen historial crediticio.
  • Ser cliente de algún banco o tener una línea de crédito con alguna institución financiera por al menos 6 meses.
  • Ser chileno o extranjero con residencia definitiva en Chile.

*Calculado al valor de la UF del 16/08/2023.

Para trabajadores dependientes

  • Contrato de trabajo indefinido.
  • Antigüedad laboral mínima de 3 meses con continuidad de al menos un año.

Para trabajadores independientes

  • 12 meses de cotizaciones continuas (para profesionales universitarios).
  • 24 meses de cotizaciones continuas (para otros profesionales).

Tipos de crédito hipotecario en Banco Bci

Banco Bci ofrece distintas opciones de crédito hipotecario diseñadas para cubrir diversas necesidades:

Tipos de Crédito Hipotecario

Crédito Hipotecario a Tasa Fija

Ideal para quienes buscan estabilidad, ya que la tasa de interés permanece constante durante todo el periodo pactado.

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Crédito Hipotecario a Tasa Variable

Para quienes prefieren una tasa de interés que puede ajustarse según las condiciones del mercado.

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Crédito Hipotecario FOGAES

Pensado para el programa de apoyo a la primera vivienda del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), con beneficios especiales para facilitar el acceso a tu hogar.

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Crédito Hipotecario Verde

Proyectos construidos bajo estándares ecológicos ofrecen tasas preferenciales, contribuyendo a la descarbonización del planeta.

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Crédito Hipotecario para Propiedades Usadas

Financiamiento de hasta el 100% para adquirir propiedades de segunda mano, junto con beneficios exclusivos.

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Crédito Hipotecario con Subsidio

Compatible con subsidios habitacionales como el DS1 o DS19, ideal para quienes buscan maximizar su financiamiento.

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Cómo solicitar un crédito hipotecario en BCI

  1. Simula tu crédito y verifica si cumples los requisitos.
  2. Asegúrate de contar con el 10% del valor de la propiedad.
  3. Selecciona la propiedad que deseas adquirir.
  4. Realiza la preaprobación en línea.
  5. Lleva a cabo la tasación del inmueble.
  6. Contrata los seguros necesarios.
  7. Realiza la revisión legal de la propiedad.
  8. Establece las condiciones comerciales del crédito.
  9. Firma la escritura en la notaría e inscríbela en el Conservador de Bienes Raíces.
  10. Realiza el pago al vendedor.
  11. Haz uso de tu nueva propiedad.

Otras herramientas útiles de Banco Bci

  • Portabilidad Financiera: Trae tu crédito hipotecario desde otro banco y accede a beneficios exclusivos con Banco Bci.
  • Opciones de ahorro para el pie:
    • Alcancía Bci: Una herramienta flexible para establecer metas de ahorro y gestionar descuentos automáticos.
    • Depósitos a Plazo: Una opción segura para invertir y generar intereses que contribuyan a tu ahorro.
  • Seguros Hipotecarios y Gastos Operacionales: Al contratar un crédito hipotecario, será necesario considerar seguros (como desgravamen, incendios o sismos) y otros gastos operacionales, como el estudio de títulos y la tasación del inmueble.

¿Qué es un codeudor y cómo puede ayudarte?

Si necesitas complementar tus ingresos para alcanzar el mínimo requerido, puedes incluir a un codeudor, que debe ser un familiar directo como padre, madre, hermanos, cónyuge o conviviente civil. Este asumirá la responsabilidad del pago en caso de incumplimiento y debe:

  • Tener un sueldo líquido superior a 16 UF.
  • Poseer un buen historial crediticio.

Banco Bci no solo ofrece financiamiento, sino también una experiencia integral y personalizada para facilitarte el acceso a tu hogar. Explora todas las opciones y encuentra la solución que mejor se adapte a tus necesidades. ¡Haz realidad el sueño de tu vivienda con Bci!

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